在苏州买房公积金贷款——苏州贷款

苏州正规银行机构放款——苏州贷款

电话微信： 18049706992 ，欢迎咨询在苏州买房公积金贷款，税贷、企业贷、房产抵押贷；当天放款，公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

收藏！2022年苏州新买房政策汇总！限购限售等文章理解

上海公积金可以在外地贷款买房吗。

2021年即将结束，2022年即将到来，回顾这一年，全国房地产市场经历了历史上调控最频繁的一年；

但无论房地产市场如何变化，买房仍然是人们不可或缺的需求。不久前，这位官员还做出了一个决定：房地产是一个支柱产业，住房是居民的消费！公积金买房贷款最多贷多少。

那么买房的第一步就是熟悉各种买房政策。今天，我将整理一篇关于苏州定居、限售、公积金、贷款政策、学区等的最新文章，希望能帮助苏州买家在买房的路上少走弯路。住房公积金贷款买房。

如果觉得有用，记得把收藏转发给有需要的朋友。苏州公积金贷款。

苏州公积金贷款额度。

苏州新房价金字塔：

公积金买房贷款条件。

1、苏州限购政策

目前，苏州实行分区限购。

限购区仍实行2019年7月25日发布的规定——

1、限购区域

姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区、太仓

2、不限购区域

常熟、张家港公积金可以异地贷款吗买房吗。

3、苏州户籍限购要求

限购区只能买3套；苏州公积金贷款新政策2019。

4、非苏州户籍限购要求

限购区仅限一套，并应提供个人所得税缴纳证明或社会保险（城市社会保险）缴纳证明，自购房之日起前三年内连续两年以上在苏州缴纳。

(2年社保缴费范围:姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区、太仓、昆山、常熟、张家港；而且需要连续缴费，不承认补缴。)

5、相城区购房的其他资质要求

要求对象：非苏州户籍家庭；首套房公积金贷款流程。

除满足社会保障要求外，申请人还需要600分以上，个人积分由相城区积分办公室提供；

但相城也发布了《相城区人才安居乐业实施意见(试行)》：来相城创业就业的人才可以通过颁发人才证书获得购房资格。凭证可以在相城区购买房地产，不受一般购房政策中户籍、积分等规定的限制。

2、苏州限售政策

1、限售区域

姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江区、吴中区、张家港

2、不限售区域

太仓、常熟、昆山

3、限售区新房

苏州六大区自取得房地产证之日起三年后方可转让；住房公积金怎样贷款。

张家港：自取得房地产权证之日起2年后方可转让；住房公积金贷款额度。

4、二手房限售区

苏州六大区自取得房地产证之日起5年后方可转让；

张家港：自取得房地产权证之日起2年后方可转让；公积金买房怎么用。

3、苏州限贷政策

1、首套住房

最低首付比例不低于30%

2、二套住房

有房无贷或有贷无房:最低首付比例为50%；公积金贷款首付。

（有购房贷款记录但申请贷款时实际无住房的居民家庭；有住房但无购房贷款记录的居民家庭或已结清相应购房贷款的居民家庭）公积金多少可以贷款。

有房有贷:最低首付比例80%；

(居民家庭有一套住房，相应的购房贷款未结清，商业个人住房贷款再次申请购买普通住房)公积金怎么样贷款。

3、第三套以上住房

对有两套以上住房的居民家庭，暂停发放商业个人住房贷款

4、苏州公积金住房贷款政策政策

1、公积金贷款利率

1-5年：

2.75%；6-30年：公积金贷款买房。

3.25%；

第二次使用住房公积金个人住房贷款的，贷款利率按基准利率的1.1倍执行。

2、首付公积金贷款

首次办理公积金贷款时，家庭贷款最高额度为70万元，个人贷款最高额度为45万元；首付最低额度为20%，可贷额度按借款人个人账户余额的10倍计算。

第二次公积金贷款，家庭贷款最高额度为50万元，个人贷款最高额度为30万元；最低首付50%，贷款额度按借款人个人账户余额的6倍计算。2019苏州公积金贷款额度。

3、公积金贷款额度

首次办理公积金贷款：贷款申请人和共同贷款申请人中有两人（含）以上共同参与计算贷款金额的，最高贷款金额为70万元；公积金缴纳多久可以贷款买房。

如果只有贷款申请人参与计算可贷额度，贷款最高限额为45万元。

首次使用公积金贷款购买建筑面积90平方米（含）以内的普通住房，住房总价不超过110万元的，贷款最高限额为住房总价的80%。在苏州买房公积金贷款。

第二次公积金贷款：贷款申请人和共同贷款申请人中有两人（含）以上共同参与计算贷款金额的，最高贷款金额为50万元；

如果贷款申请人只参与计算可贷额度，贷款最高限额为30万元

5、苏州人才优购政策

一、工业园区人才优先购买

在园区内取得预售（销售）销售许可证（备案）的单套建筑面积为160㎡对于下列商品房，房地产开发企业应优先向符合条件的园区人才出售不少于其总建筑面积60%的房屋。

经园区人才办公室认可的特殊人才，可申请优先购买单套面积超过160人㎡上述商品房。

三、吴中经济开发区优惠购房政策

吴中经济开发区优质购房主要针对优质高科技企业和高层次人才，满足开发区工作，缴纳社保。苏州市个人和家庭没有自己的住房和购房记录。

申请以企业为单位，最多可享受10套优惠购房，个人需在符合上述条件的企业担任高管和技术骨干。

以个人名义申请购房者，首先要满足在开发区工作2年的要求，个人和家庭在苏州没有自己的住房和购房记录。

享受30%折扣的人才包括诺贝尔奖得主、国家最高科技奖得主、中国科学院院士、中国工程院院士、发达国家权威学术机构会员等。

享受25%折扣的人才包括落户开发区的“长江学者”特聘教授、国家优秀青年基金获得者、中国科学院“百人计划”入选者等。

享受20%优惠的“长江学者”奖励计划(青年学者项目)包括落户开发区、国家优秀青年科学基金获得者等。

符合企业申请条件的，只有一次优惠购买资格。每个申请优惠购房的个人只能享受一次优惠购房政策。如果夫妻双方都符合购买资格，他们只能购买一套优惠购房。

四、相城区人才购房

相城区人才对象：

1、A-F类人才符合《相城区人才安居乐业实施意见(试行)》；

2、全日制本科学历(中级职称)人才

绿色人才购房通道：

在相城区工作3个月以上的全日制学士学位（中级职称）或以上人才，可以凭人才证明在该地区购买房屋，不受户籍、社会保障、积分等限制的影响。苏州优秀人才、专家学者对相城发展做出突出贡献，经认定后，可参照区内高水平人才区购买房屋，不受相关条件的限制。

优先购房服务：

根据人才类别，提供600-2000元/平方米的商品房项目，以及房地产开发公司在该地区投资新房地产项目的优先购买资格。免费为外国人才提供身份证翻译公证和上门服务。

公积金优惠政策：

纳入享受住房公积金支持政策高层次人才目录的各类人才，第一次使用公积金购买第一套住房的，可享受1.5-4倍的支付限额，公积金支付一个月；公积金可按实际工资总额计算，不受公积金支付基数上限的限制。

其他不同层次的人才安置补贴和租赁补贴：

首次引进苏州市个人和家庭无自有住房的人才，可以申请租赁补贴；在苏州购买第一套自有住房（唯一住房）后，可以申请定居补贴。

1.顶尖人才:可获得最高1000万元安家补贴和最高1万元/月租房补贴；

2.领军人才:引进的国家相关人才工程和省市人才工程领军人才，最高可获得300万元定居补贴和6000元/月租赁补贴；

3.其他相关人才:根据人才水平和类别，可获得最高250万元安家补贴和最高3000元/月租房补贴

五、吴江人才优秀购房

自5月1日起，房地产开发企业应在预售（销售）许可证前随机抽取不少于项目预售（销售）许可证房屋数量30%的房屋作为人才购房。

申请对象：

根据《吴江区人才安居乐居办法》(试行)〔2018〕16号)文件规定认定的A-F类人才。

六、高新区人才优先购房

8月1日正式实施！本科以上一年，社保可优先在狮山街新盘购房！狮山街新建商品房40%可优先购房！

申请人及其家庭(包括未成年子女)只享受一次优惠购房政策。

申请对象：

6、苏州学位政策

目前苏州园区九年一学位，其他地区“五年一学位”。

家长在购买学区房之前一定要特别注意。

如果是新房，一般不划分学区，交房前学区不确定。不要听销售类似的“我们一定是这个社区”的话。一般就近分配。

如果是二手房，一定要注意小区之前学区有没有纠纷。目前对苏州购房者影响很大的政策是“公民同招”和“公园九年一学位”！

7、计算购房税

一、新房

新房税相对简单，主要需要缴纳契税、房屋维修基金、各种杂费等。

新房契税：

第一套房:90平以下，契税1%；90㎡契税1.5%以上；

二套房:90平以下，契税1%；90㎡以上契税2%；

三套房：无论面积大小，契税均缴纳3%。

备注:这里的第一套、第二套、第三套是指以家庭为单位名义成套住宅的数量。

房屋维修基金方面，电梯房120元/平，多层不带电梯房75元/平(目前市场上商品房多为电梯房)。

此外，新房还有一些杂费(取决于不同的项目)

二、二手房

二手房交易涉及的费用主要包括增值税、附加税、契税、个人所得税和中介费。

1.增值税及附加

不到2年，普通住宅和非普通住宅需要缴纳增值税，税率一般为5.6%；2年以上，普通住宅免征增值税，非普通住宅免征增值税。

2.个人所得税

个人所得税免征，属于家庭唯一住宅且购买时间超过5年的；不满意的，按1%缴纳。

3.契税

首套房：90㎡下面，契税1%；90㎡契税1.5%以上；

二套房：90㎡下面，契税1%；90㎡以上契税2%；

三套房：无论面积大小，契税均缴纳3%。

4.中介费

在二手房交易过程中，中介为买方提供服务，因此收取一定的服务费，一般为房屋交易价格的1％－3％。

8、苏州定居政策

至于落户，苏州市区(姑苏区、园区、吴中区、相城区、高新区)有人才落户和积分落户，租房落户(满足积分落户条件)、投靠落户等方式。

在全省特大城市苏州和南京积分结算时，实现居住证年限和社会保障年限的积累和相互认可。探索苏州、无锡、常州等合格城市圈，率先实现户籍准入年限的城市化积累和相互认可。

值得注意的是，吴江、常熟、张家港、太仓、昆山也即将告别房迁落户。

一、人才落户

1、本科可直接落户，无需社保！(年龄不超过45岁)

2、大专6个月社保就能落户！(年龄不超过35岁)

3、适用于苏州行政区！

具体人才落户细节可咨询各区受理单位

二、积分落户

落户前要积累多少分？

市区565分(吴江区、吴中区、相城区、姑苏区、工业园区、高新区)

昆山市600分，张家港市、常熟市、太仓市450分

这个分数的概念是什么？比16年最低分低150分，苏州落户门槛进一步放宽。

申请条件：

(一)在现居住地所属市区或县级市区参加社会保险；

(二)连续合法居住一年以上(含一年)；

(三)在现居住地所属市区或县级市区有合法稳定的住所(含租赁)。

申请材料：

①身份证件

②居住证

③户籍证明

④婚姻状况材料

⑤家庭成员关系材料

⑥合法稳定住所(含租赁)材料

⑦合法稳定住所（包括租赁）所有人或用人单位同意结算声明

⑧随迁的未成年子女还应出示出生医学证明

请尽可能提供其他涉及加分的证明材料

申请流程：

申请时间：每年7月31日前

申请方式：书面申请

申请地址:居住地镇人民政府(街道办事处)流动人口积分管理窗口

结果查询：申请人提交申请30个工作日后，可查询个人积分申请核实评分的实时情况。

以下为评分标准：

附上苏州积分落户官方电话，有问题可咨询。

三、租房落户

苏州发布了《关于进一步促进非户籍人口在城市定居的实施意见》，放开了租赁定居政策。符合积分定居条件的，经房屋所有人同意，可以在房屋所在地定居，也可以直接在房屋所在地和社区公共户定居。

四、投靠落户

1、子女投靠

1、父母为城市家庭户口，有合法稳定住所的未成年人；

2、祖父母(外祖父母)是在市区有家庭户口且有合法稳定住所的未婚父母；

3、父母均为现役军人，祖父母(外祖父母)为城市家庭户口，有合法稳定住所的；

4、被收养人符合收养条件，手续齐全的，其收养人为城市户籍；

(向公安部门申请1~3条；向民政部门申请第四条)

2、老人投靠

1、子女死亡，无其他子女，成年孙子女（孙子女）为城市家庭户口，有合法稳定住所的；

2、男性60岁以上或女性50岁以上，子女为5年以上的城市家庭户口，有合法稳定的住所，人均住房面积不低于城市住房安全面积标准，生活安全水平不低于苏州最低标准；

3、子女为现役军人，军人配偶为城市家庭户口，有合法稳定住所的；

4、子女和夫妻均为现役军人，子女为城市家庭户口，有合法稳定住所的；（向公安部门申请1~4条）

3、夫妻投靠

1、配偶为现役军人，军人父母为城市家庭户口，有合法稳定住所的人员及其未婚子女；

2、配偶为城市家庭户口，配偶或直系亲属有合法稳定住所的；（向公安部门申请1~2条）

4、其他类型的投靠入户

收藏！2022年苏州新买房政策汇总！限购限售等文章理解

2021年即将结束，2022年即将到来，回顾这一年，全国房地产市场经历了历史上调控最频繁的一年；

但无论房地产市场如何变化，买房仍然是人们不可或缺的需求。不久前，这位官员还做出了一个决定：房地产是一个支柱产业，住房是居民的消费！

那么买房的第一步就是熟悉各种买房政策。今天，我将整理一篇关于苏州定居、限售、公积金、贷款政策、学区等的最新文章，希望能帮助苏州买家在买房的路上少走弯路。

如果觉得有用，记得把收藏转发给有需要的朋友。

苏州新房价金字塔：

1、苏州限购政策

目前，苏州实行分区限购。

限购区仍实行2019年7月25日发布的规定——

1、限购区域

姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区、太仓

2、不限购区域

常熟、张家港

3、苏州户籍限购要求

限购区只能买3套；

4、非苏州户籍限购要求

限购区仅限一套，并应提供个人所得税缴纳证明或社会保险（城市社会保险）缴纳证明，自购房之日起前三年内连续两年以上在苏州缴纳。

(2年社保缴费范围:姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区、太仓、昆山、常熟、张家港；而且需要连续缴费，不承认补缴。)

5、相城区购房的其他资质要求

要求对象：非苏州户籍家庭；

除满足社会保障要求外，申请人还需要600分以上，个人积分由相城区积分办公室提供；

但相城也发布了《相城区人才安居乐业实施意见(试行)》：来相城创业就业的人才可以通过颁发人才证书获得购房资格。凭证可以在相城区购买房地产，不受一般购房政策中户籍、积分等规定的限制。

2、苏州限售政策

1、限售区域

姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江区、吴中区、张家港

2、不限售区域

太仓、常熟、昆山

3、限售区新房

苏州六大区自取得房地产证之日起三年后方可转让；

张家港：自取得房地产权证之日起2年后方可转让；

4、二手房限售区

苏州六大区自取得房地产证之日起5年后方可转让；

张家港：自取得房地产权证之日起2年后方可转让；

3、苏州限贷政策

1、首套住房

最低首付比例不低于30%

2、二套住房

有房无贷或有贷无房:最低首付比例为50%；

（有购房贷款记录但申请贷款时实际无住房的居民家庭；有住房但无购房贷款记录的居民家庭或已结清相应购房贷款的居民家庭）

有房有贷:最低首付比例80%；

(居民家庭有一套住房，相应的购房贷款未结清，商业个人住房贷款再次申请购买普通住房)

3、第三套以上住房

对有两套以上住房的居民家庭，暂停发放商业个人住房贷款

4、苏州公积金住房贷款政策政策

1、公积金贷款利率

1-5年：

2.75%；6-30年：

3.25%；

第二次使用住房公积金个人住房贷款的，贷款利率按基准利率的1.1倍执行。

2、首付公积金贷款

首次办理公积金贷款时，家庭贷款最高额度为70万元，个人贷款最高额度为45万元；首付最低额度为20%，可贷额度按借款人个人账户余额的10倍计算。

第二次公积金贷款，家庭贷款最高额度为50万元，个人贷款最高额度为30万元；最低首付50%，贷款额度按借款人个人账户余额的6倍计算。

3、公积金贷款额度

首次办理公积金贷款：贷款申请人和共同贷款申请人中有两人（含）以上共同参与计算贷款金额的，最高贷款金额为70万元；

如果只有贷款申请人参与计算可贷额度，贷款最高限额为45万元。

首次使用公积金贷款购买建筑面积90平方米（含）以内的普通住房，住房总价不超过110万元的，贷款最高限额为住房总价的80%。

第二次公积金贷款：贷款申请人和共同贷款申请人中有两人（含）以上共同参与计算贷款金额的，最高贷款金额为50万元；

如果贷款申请人只参与计算可贷额度，贷款最高限额为30万元

5、苏州人才优购政策

一、工业园区人才优先购买

在园区内取得预售（销售）销售许可证（备案）的单套建筑面积为160㎡对于下列商品房，房地产开发企业应优先向符合条件的园区人才出售不少于其总建筑面积60%的房屋。

经园区人才办公室认可的特殊人才，可申请优先购买单套面积超过160人㎡上述商品房。

三、吴中经济开发区优惠购房政策

吴中经济开发区优质购房主要针对优质高科技企业和高层次人才，满足开发区工作，缴纳社保。苏州市个人和家庭没有自己的住房和购房记录。

申请以企业为单位，最多可享受10套优惠购房，个人需在符合上述条件的企业担任高管和技术骨干。

以个人名义申请购房者，首先要满足在开发区工作2年的要求，个人和家庭在苏州没有自己的住房和购房记录。

享受30%折扣的人才包括诺贝尔奖得主、国家最高科技奖得主、中国科学院院士、中国工程院院士、发达国家权威学术机构会员等。

享受25%折扣的人才包括落户开发区的“长江学者”特聘教授、国家优秀青年基金获得者、中国科学院“百人计划”入选者等。

享受20%优惠的“长江学者”奖励计划(青年学者项目)包括落户开发区、国家优秀青年科学基金获得者等。

符合企业申请条件的，只有一次优惠购买资格。每个申请优惠购房的个人只能享受一次优惠购房政策。如果夫妻双方都符合购买资格，他们只能购买一套优惠购房。

四、相城区人才购房

相城区人才对象：

1、A-F类人才符合《相城区人才安居乐业实施意见(试行)》；

2、全日制本科学历(中级职称)人才

绿色人才购房通道：

在相城区工作3个月以上的全日制学士学位（中级职称）或以上人才，可以凭人才证明在该地区购买房屋，不受户籍、社会保障、积分等限制的影响。苏州优秀人才、专家学者对相城发展做出突出贡献，经认定后，可参照区内高水平人才区购买房屋，不受相关条件的限制。

优先购房服务：

根据人才类别，提供600-2000元/平方米的商品房项目，以及房地产开发公司在该地区投资新房地产项目的优先购买资格。免费为外国人才提供身份证翻译公证和上门服务。

公积金优惠政策：

纳入享受住房公积金支持政策高层次人才目录的各类人才，第一次使用公积金购买第一套住房的，可享受1.5-4倍的支付限额，公积金支付一个月；公积金可按实际工资总额计算，不受公积金支付基数上限的限制。

其他不同层次的人才安置补贴和租赁补贴：

首次引进苏州市个人和家庭无自有住房的人才，可以申请租赁补贴；在苏州购买第一套自有住房（唯一住房）后，可以申请定居补贴。

1.顶尖人才:可获得最高1000万元安家补贴和最高1万元/月租房补贴；

2.领军人才:引进的国家相关人才工程和省市人才工程领军人才，最高可获得300万元定居补贴和6000元/月租赁补贴；

3.其他相关人才:根据人才水平和类别，可获得最高250万元安家补贴和最高3000元/月租房补贴

五、吴江人才优秀购房

自5月1日起，房地产开发企业应在预售（销售）许可证前随机抽取不少于项目预售（销售）许可证房屋数量30%的房屋作为人才购房。

申请对象：

根据《吴江区人才安居乐居办法》(试行)〔2018〕16号)文件规定认定的A-F类人才。

六、高新区人才优先购房

8月1日正式实施！本科以上一年，社保可优先在狮山街新盘购房！狮山街新建商品房40%可优先购房！

申请人及其家庭(包括未成年子女)只享受一次优惠购房政策。

申请对象：

6、苏州学位政策

目前苏州园区九年一学位，其他地区“五年一学位”。

家长在购买学区房之前一定要特别注意。

如果是新房，一般不划分学区，交房前学区不确定。不要听销售类似的“我们一定是这个社区”的话。一般就近分配。

如果是二手房，一定要注意小区之前学区有没有纠纷。目前对苏州购房者影响很大的政策是“公民同招”和“公园九年一学位”！

7、计算购房税

一、新房

新房税相对简单，主要需要缴纳契税、房屋维修基金、各种杂费等。

新房契税：

第一套房:90平以下，契税1%；90㎡契税1.5%以上；

二套房:90平以下，契税1%；90㎡以上契税2%；

三套房：无论面积大小，契税均缴纳3%。

备注:这里的第一套、第二套、第三套是指以家庭为单位名义成套住宅的数量。

房屋维修基金方面，电梯房120元/平，多层不带电梯房75元/平(目前市场上商品房多为电梯房)。

此外，新房还有一些杂费(取决于不同的项目)

二、二手房

二手房交易涉及的费用主要包括增值税、附加税、契税、个人所得税和中介费。

1.增值税及附加

不到2年，普通住宅和非普通住宅需要缴纳增值税，税率一般为5.6%；2年以上，普通住宅免征增值税，非普通住宅免征增值税。

2.个人所得税

个人所得税免征，属于家庭唯一住宅且购买时间超过5年的；不满意的，按1%缴纳。

3.契税

首套房：90㎡下面，契税1%；90㎡契税1.5%以上；

二套房：90㎡下面，契税1%；90㎡以上契税2%；

三套房：无论面积大小，契税均缴纳3%。

4.中介费

在二手房交易过程中，中介为买方提供服务，因此收取一定的服务费，一般为房屋交易价格的1％－3％。

8、苏州定居政策

至于落户，苏州市区(姑苏区、园区、吴中区、相城区、高新区)有人才落户和积分落户，租房落户(满足积分落户条件)、投靠落户等方式。

在全省特大城市苏州和南京积分结算时，实现居住证年限和社会保障年限的积累和相互认可。探索苏州、无锡、常州等合格城市圈，率先实现户籍准入年限的城市化积累和相互认可。

值得注意的是，吴江、常熟、张家港、太仓、昆山也即将告别房迁落户。

一、人才落户

1、本科可直接落户，无需社保！(年龄不超过45岁)

2、大专6个月社保就能落户！(年龄不超过35岁)

3、适用于苏州行政区！

具体人才落户细节可咨询各区受理单位

二、积分落户

落户前要积累多少分？

市区565分(吴江区、吴中区、相城区、姑苏区、工业园区、高新区)

昆山市600分，张家港市、常熟市、太仓市450分

这个分数的概念是什么？比16年最低分低150分，苏州落户门槛进一步放宽。

申请条件：

(一)在现居住地所属市区或县级市区参加社会保险；

(二)连续合法居住一年以上(含一年)；

(三)在现居住地所属市区或县级市区有合法稳定的住所(含租赁)。

申请材料：

①身份证件

②居住证

③户籍证明

④婚姻状况材料

⑤家庭成员关系材料

⑥合法稳定住所(含租赁)材料

⑦合法稳定住所（包括租赁）所有人或用人单位同意结算声明

⑧随迁的未成年子女还应出示出生医学证明

请尽可能提供其他涉及加分的证明材料

申请流程：

申请时间：每年7月31日前

申请方式：书面申请

申请地址:居住地镇人民政府(街道办事处)流动人口积分管理窗口

结果查询：申请人提交申请30个工作日后，可查询个人积分申请核实评分的实时情况。

以下为评分标准：

附上苏州积分落户官方电话，有问题可咨询。

三、租房落户

苏州发布了《关于进一步促进非户籍人口在城市定居的实施意见》，放开了租赁定居政策。符合积分定居条件的，经房屋所有人同意，可以在房屋所在地定居，也可以直接在房屋所在地和社区公共户定居。

四、投靠落户

1、子女投靠

1、父母为城市家庭户口，有合法稳定住所的未成年人；

2、祖父母(外祖父母)是在市区有家庭户口且有合法稳定住所的未婚父母；

3、父母均为现役军人，祖父母(外祖父母)为城市家庭户口，有合法稳定住所的；

4、被收养人符合收养条件，手续齐全的，其收养人为城市户籍；

(向公安部门申请1~3条；向民政部门申请第四条)

2、老人投靠

1、子女死亡，无其他子女，成年孙子女（孙子女）为城市家庭户口，有合法稳定住所的；

2、男性60岁以上或女性50岁以上，子女为5年以上的城市家庭户口，有合法稳定的住所，人均住房面积不低于城市住房安全面积标准，生活安全水平不低于苏州最低标准；

3、子女为现役军人，军人配偶为城市家庭户口，有合法稳定住所的；

4、子女和夫妻均为现役军人，子女为城市家庭户口，有合法稳定住所的；（向公安部门申请1~4条）

3、夫妻投靠

1、配偶为现役军人，军人父母为城市家庭户口，有合法稳定住所的人员及其未婚子女；

2、配偶为城市家庭户口，配偶或直系亲属有合法稳定住所的；（向公安部门申请1~2条）

4、其他类型的投靠入户

【都百 BANK FINANCING】尊享直接对接老板

电话微信： 18049706992

我司专注于为苏州小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台