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苏州：根据情况调整公积金贷款政策，优化商品房价格备案制度

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1月30日，江苏省苏州市人民政府发布了《关于促进经济运行整体改善的若干政策措施的通知》，包括12项55项措施，其中一项单独列出，促进房地产市场的稳定健康发展。上海购房贷款最新政策。

具体来说，在促进房地产市场稳定健康发展方面，明确城市政策充分利用房地产长期机制工具箱，调整优化限制性政策和土地出让政策，实施差异化住房信贷政策，大力支持刚性和改善住房需求，坚持“住房”，认真落实居民个人所得税政策。根据实际情况调整公积金贷款政策，加快房屋征收搬迁货币化安置，优化商品房价格备案制度。购房贷款新政策。

同时，支持房地产行业的合理融资需求，加强建筑业的财政支持，重点推进股票融资的合理延期政策，如支持发展贷款和信托贷款。充分利用国家专项贷款，鼓励商业银行加强配套贷款，制定苏州专项贷款实施计划，全力保护建筑，有效维护购房者的利益。支持合格的房地产企业和房地产上市公司利用资本市场支持房地产市场发展的股权融资政策，进行再融资、并购和配套融资。支持融资担保公司加入交易所债券市场民营企业债券融资专项支持计划，共同支持民营房地产企业发行公司债券。

该措施还提到，根据国家和省的要求，优化和调整商品房预售资金的监管政策，在确保商品房预售资金使用安全和项目正常交付的前提下，合理释放监管金额内的资金，促进房地产企业加快资金回收。在加强预售资金监督的前提下，房地产开发企业经综合研究判断后，可提前30天申请预售时间节点。

提到重点恢复和提振消费，支持住房改善消费，开展苏州“云房展”，线上线下联动促进住房消费。

此外，支持举办文化旅游消费活动，鼓励创新文化旅游消费推广模式和营销手段，举办音乐节、直播季、数字文化节、非物质文化遗产体验季、电影首映式、创意路演等文化旅游消费推广活动。选择苏州市文化旅游消费优秀活动，实际投资不超过20%、奖补最高不超过30万元。鼓励和支持地方政府发展夜间经济，分别对建设国家、省、市夜间文化旅游消费集群的建设经营者给予100万元、50万元、20万元的一次性奖励。全面推进水上旅游产品升级，鼓励企业融入餐饮、表演、游戏、互动等沉浸式旅游内容，创造集历史、文化、休闲、娱乐于一体的新的水上旅游体验。

同时，支持苏州文化旅游企业争取省级文化旅游发展专项资金、广播电视、网络视听发展专项资金，促进文化旅游产业创新发展。通过新兴的数字技术，鼓励苏州文化企业聚焦原创内容孵化和5G背景下的新消费、新娱乐方向，赋能苏州文化载体的发展。延长至2023年3月31日，继续实施100%暂退旅游服务质量保证金政策。提供广告娱乐服务的单位和个人，应当按照应付金额的50%减去当地收入的文化事业建设费。

鼓励各级机关、企事业单位和社会团体开展公务活动和群体活动时，委托旅行社等文化旅游企业代理安排交通、住宿、餐饮、会议等事项，预付款比例不低于50%。鼓励各级文化旅游部门加强与工会的合作，将合格的旅游B&B、农村旅游产业集群、特色城镇、红色旅游景点纳入疗养活动，开发各种形式、丰富内容、符合政策的路线和产品。建立苏州职工（劳动模范）疗养基地联盟，向其他省市推广苏州职工（劳动模范）疗养资源，帮助旅游经济复苏。

措施还提到，举办第五届大运河文化旅游博览会和第十二届文化创意设计产业博览会，开展苏州文化旅游消费季系列活动，激发文化旅游消费活力。做好国际旅游推广工作，组织当地文化旅游企业参加国际知名展览。制定促进国际旅游转型的计划，加强与国际旅游组织和国际论坛组织的合作，充分利用上海浦东机场144小时免签证过境政策，推出合适的苏州旅游路线。住房贷款新政策。

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