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上海中小微企业政策性融资担保_什么样的小微企业可以贷款

全国正规银行机构房产抵押---经营抵押

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一、国家帮扶中小企业政策?

中小企业是国民经济和社会发展的重要组成部分,对促进经济增长、保障就业、活跃市场、改善民生等方面发挥着重要作用。近年来,国家出台了一系列政策来帮助中小企业,特别是在疫情期间,政府加大了对中小企业的纾困力度。以下是一些国家帮扶中小企业的政策措施:

  • 政府性融资担保机构的作用

  • 政府性融资担保机构是政府为了支持中小企业而设立的机构,其主要职责是为中小企业提供融资担保服务。政府性融资担保机构可以通过为中小企业提供担保,帮助中小企业获得贷款,降低中小企业的融资成本。同时,政府还可以通过国家融资担保基金、省级融资再担保机构等多种方式,扩大对中小微企业和个体工商户的服务覆盖面,对受疫情影响较大行业的中小微企业和个体工商户加大服务力度。此外,政府还可以进一步落实银担分险机制,对于确无还款能力的中小微企业和个体工商户,依法依约及时履行代偿义务。[来源0][来源1]

  • 政府采购工程面向中小企业的预留份额

  • 政府采购工程面向中小企业的预留份额是指政府在采购工程时,针对中小企业的特殊情况,提供的一种政策性保障措施。政府采购工程面向中小企业的预留份额可以帮助中小企业扩大市场份额,提高市场竞争力,从而帮助中小企业更好地发展。其中,国家将政府采购工程面向中小企业的预留份额阶段性提高至40%以上,政策延续到2023年底,持续加大政府采购促进中小企业发展的支持力度。此外,政府还要有效扩大市场需求,落实好强投资促消费政策措施,支持中小企业参与国家科技创新项目建设,推动扩大汽车、绿色智能家电消费以及绿色建材、新能源汽车下乡,开展跨境撮合活动,解决中小企业订单问题。[来源3]

  • 分区域、分类别、分行业进行帮扶

  • 中小企业面临的困境各不相同,有的是订单不足,有的是成本过高,有的是资金不够。因此,政府应该针对不同行业采取不同的帮扶政策,分区域、分类别、分行业进行帮扶。例如,在订单采购方面,政府应更偏重于中小企业,通过订单让中小企业保持生产。[来源3]

二、什么样的小微企业可以贷款

现在受疫情影响很多中小微企业经营面临的最大件问题就是资金周转问题,在企业经营的时候如果遇到资金难题,企业都会选择用贷款的方式来解决,常见的企业贷款方式也比较多。中小微企业常见的申请的贷款方式主要有:企业流水贷款、企业开票贷款、企业税金贷款、中小微企业担保基金贷款、担保保证贷款、企业抵押贷款等等。针对上述几种贷款方式,其贷款利率也各有不同,主要情况为:1. 企业税金贷,正对正常纳税的中小微企业发放的银行信用贷款,一般要求企业成立在两年以上,一年的纳税金额最少在5万元以上,纳税等级为A、B、M级,税金贷款的年利率一般在3.83%-8%之间。2. 企业开票贷,企业成立时间在两年以上,最一年的开票额大于300万,可以申请开票贷。开票贷贷款额利率在6%-15%不等。中小微企业可以申请哪几种贷款?贷款利率分别是多少?3. 流水贷,金融机构根据企业、个体商户的银行流水的情况和结息的情况发放的无抵押信用贷款。这类方式银行的风险比较大,所以贷款成本也比较高,年利率在8%-15%之间。4. 小微企业担保基金贷款,上海市中小微企业政策性担保基金中心(以下简称市担保中心)与金融机构合作,通过银政双方风险共担模式,为企业提供免抵押信用贷款。担保基金贷款融资成本是比较低的,年利率在4%~6%不等。5. 经营性抵押贷款,中小微企业公司达人。股东的第三方房产进行抵押,向银行申请的经营性用途的抵押贷款,额度一般是抵押物的价值的70%左右。6. 担保保证贷款,保证贷款是指贷款担保人一起在银行的信用为借款人提供信用担保而取得的贷款,这种贷款的年利率为6%-10%不等。

上海中小微企业政策性融资担保

三、进一步为中小企业减负解忧,黄浦、青浦出台新政策

为切实做好疫情防控工作,努力保障企业正常经营秩序、减轻企业负担,又有黄浦、青浦区相继公布了进一步为企业减负、共抗疫情的政策。此前已经发布了嘉定、静安、杨浦、宝山、奉贤的政策。黄浦区
“黄浦十条”的支持对象,是在黄浦区注册、受到新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响、生产经营遇到困难的中小企业(含微型企业)。企业应当信用良好、符合区域产业导向和规划要求。一、减轻企业负担

1、贯彻失业保险稳岗返还政策对不裁员、少减员、符合条件的用人单位返还失业保险费。返还额度不低于单位及其职工上年度实际缴纳失业保险费总额的50%。

2、推迟社会保险费缴纳和基数调整对受疫情影响、面临暂时性生产经营困难、确实无力足额缴纳社会保险费的中小微企业,按规定向社保经办机构报备后,可在疫情解除后3个月内补缴社会保险费,不收取滞纳金,不影响参保职工个人权益记录。职工社会保险缴费年度(含职工医保年度)的起止日期调整为当年7月1日至次年6月30日,推迟3个月。

3、全面落实培训费补贴政策对受疫情影响的本区各类企业,对在停工期间组织职工(含在企业工作的劳务派遣人员)参加各类线上职业培训的,纳入黄浦区地方教育附加专项资金补贴企业职工培训范围,按实际培训费用享受95%的补贴。平台企业(电商企业)以及新业态企业参照执行。

4、贯彻税费减免和延期交纳政策因疫情原因导致企业发生重大损失、正常生产经营活动受到重大影响,缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的,可申请房产税、城镇土地使用税困难减免。对因受疫情影响办理纳税申报困难的中小微企业,由企业申请,依法办理延期申报。对确有特殊困难而不能按期缴纳税款的企业,由企业申请,依法办理延期缴纳税款,最长三个月。落实公益捐赠相关企业所得税和个人所得税税前扣除政策。

5、房租减免对承租区属国有企业经营用房、生产经营受疫情影响较重但仍保持稳固就业的中小微企业,鼓励区属国有企业减免1个月租金。区科技企业孵化基地为入驻的中小科技企业及团队减免1个月的房租。对租用本区文创园区经营和办公的中小微企业,鼓励符合条件的园区运营管理方为中小微企业租户减免不少于1个月的租金,并根据实际减免金额给予园区运营管理方50%补贴。鼓励本区商务楼宇业主适当减免入驻企业租金。

6、加快专项资金扶持兑现对符合各类扶持补贴奖励资金兑现条件的项目加快兑现,缓解企业资金周转困难。加速落实入驻区科技企业孵化基地企业的扶持资金。对已认定为市级民营企业总部的中小企业,根据《黄浦区鼓励设立民营企业总部的实施意见》,加快兑现政策奖励。加快启动本区区级民营企业总部申报评定工作,支持更多民营中小企业发展。实施防疫专项补贴,在疫情防控期间,对吸纳安置本区就业困难人员的用人单位给予一次性补贴,对为创业组织减免租金的区级创业孵化示范基地给予一次性运作费补贴。
二、强化金融支持

7、鼓励金融机构加大对中小微企业的支持充分发挥信贷、保险、担保等多渠道作用,充分发挥黄浦区企业服务平台金融平台作用,鼓励各类金融机构开辟金融服务绿色通道,提供优质高效综合金融服务。对受疫情影响较大,以及有发展前景但暂时受困的中小微企业,引导金融机构不抽贷、不断贷、不压贷,力争2020 年中小微企业融资成本不高于 2019 年同期融资成本。

8、加大对中小微企业融资担保补贴加强对中小微企业政策性

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