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超过40个城市的首套住房贷款利率突破4%。上海目前一直在军队里
近年来，全国许多城市都降低了抵押贷款利率。据中指研究院统计，40多个城市已将首套抵押贷款利率下限调整到4%以下，进入“三时代”。那么，上海的情况如何呢？上海财务公司有哪些。
事实上，上海的房贷利率一直是“因城施策”。自2023年7月24日起，上海首套房贷利率调整为LPR 35个基点，第二套房贷利率调整到LPR 105个基点。
所以这里有两个变量：一个是LPR，另一个是添加的基点。
由于LPR发生了动态变化，上海的抵押贷款利率肯定会随之变化。2023年7月24日发布政策时，抵押贷款比较的5年期LPR为4.65%，上海首套抵押贷款利率为5%（4.65%） 第二套房贷利率为5.7%(4.65%) 105个基点）。随着LPR最近的持续下降，上海的抵押贷款利率实际上已经下降了。4月份发布的最新数据显示，5年期LPR已降至4.30%，因此上海首套住房贷款利率达到4.65%(4.30%) 35个基点）。第二套住房贷款利率为5.35%(4.30%) 105个基点）。可以看出，与以前相比，利率发生了真正的变化。上海财务公司哪家好。
当然，基点也会改变。在2023年7月24日发布政策之前，上海近两年实施的抵押贷款利率不低于LPR-20基点，第二套住房贷款利率不低于LPR 60基点。但在2023年7月24日，加减基点发生了变化，并保持稳定至今。记者询问了上海多家银行，基点没有改变。至于未来基点是否会下调，记者从权威渠道了解到，目前还没有相关安排。上海财务公司排行。
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