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上海二手房销售流程。在上海买二手房需要哪些步骤？今天我就和大家分享一下这个过程。

签订中介合同是买卖双方共同签订的，重点是明确房屋总价。贷款什么时候办，谁来交税？

买方给卖方存款，卖方写收据。支付首付网上签约贷款，一般集中在一天内。网上签约由买卖双方签订，即这种黄色皮肤合同，这是一种在线备案的特殊合同。

合同一签订，该房屋就在上海房地产交易中心的系统中备案。首付收据、网上签订合同等。这些是买方申请贷款的基本信息，需要提供给银行教师，并在资金中签订合同。今天就这样做了。

转让的前提是贷款批准。买方收到短信通知后，中介协调双方时间到房地产交易中心办理转让手续。然后等5个工作日到房地产交易中心纳税。你可以在纳税当天拿到新的产权证书。

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卖房子要等到银行贷款放下，一般约定5天内交房。三方约定具体时间，一起到房子请点好物品、物业费等费用计算清楚，这才算火功告成。银行按揭买房贷款流程。

结论：在网上签字申请贷款时支付定金。贷款审批通过转让纳税取得产权证书，贷款发放结算水、电、煤搬迁户口交付。买房抵押银行贷款流程。

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