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80岁还不够，南宁有房地产推出“百岁贷款”银行和开发商回应
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2月15日晚，一张房地产公司的营销海报出现了。海报上写着“最大贷款年龄为100岁”，下面写着“孩子作为共同借款人，最大贷款年龄为100岁”。海报内容涉及南宁建发房地产旗下10栋房地产及其合作银行，底部写着“具体贷款政策以主要银行出口为准”。
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真的？假的？多方回应？多方回应？真的？假的？
据《上海证券报》周一报道，贝壳平台经纪人当天告诉记者：“这是一种‘接力贷款’，需要孩子们提供担保。目前，只有购买建设和开发的房地产才能贷款到100岁，即借款人不超过70岁，贷款年限最多可贷款30年。但受访银行表示，目前尚未实施。中国工商银行南宁多家分行个人贷款中心告诉记者，目前“贷款人年龄加贷款期限”最多只能延长到75岁，即70岁以上，只能按最高5年期限申请抵押贷款，尚未收到可贷款至100岁的通知。上海静安维信贷款是什么app。
据《北京商业日报》周一报道，记者打电话给开发商询问，相关人士否认了此事，称：“没有相关的宣传海报。”同时，记者还分别致电民生银行、上海浦东发展银行南宁地区网络咨询。维信金科有哪些贷款。
上海浦东发展银行一家分行的个人贷款人士表示，最长可贷至100岁的信息是虚假的。该行目前的业务不是“接力贷款”，而是“联合贷款”。该业务借款人的年龄 贷款期限可以借到70岁，贷款期限可以由共同借款人中年龄最小的购房者确定。
民生银行相关客户经理也表示，借款人目前的年龄 上述客户经理表示：“不能借到100岁，有点夸张。”。上海静安维信小额贷款公司。
南宁“房贷年龄延长至80岁”
2月12日，一则“南宁抵押贷款年龄可延长至80岁”的消息冲上热门搜索名单。据《南宁当地媒体早报》报道，2月11日，南宁的许多房地产公司声称“住房抵押贷款年龄可延长至80岁”。许多银行已经确认了这一消息，一些银行已经开始实施这一政策。
12日晚，南宁一些当地中介机构在接受《国家商业日报》采访时表示，该政策将于2月10日实施，目前只有一些银行可以处理。
南宁当地房地产中介明军12日晚通过第三方平台告诉记者：“目前听说有消息，但银行政策尚未正式出台。今天（12日），个别项目已经开始实施。”。
南宁另一家中介雷亭告诉记者，“一些银行已经实施了，无论是第一套还是第二套，但都需要一些额外的条件。如果买方的信用调查没有问题，水可以覆盖每月的供应，你可以申请将贷款年龄延长到80岁，而不需要孩子的担保。如果退休后的银行没有足够的水来偿还抵押贷款，你也可以做接力贷款。”
上海易居房地产研究院研究总监严跃进12日下午通过微信告诉记者，这在一定程度上照顾了中老年人的购房需求。“这些人有足够的资金。在满足其他条件下，这意味着50岁以前的人可以获得足够的年度贷款，帮助养老家庭完成房地产计划。”
专家：适当放宽年龄限制是顺势而为
据《北京青年报》报道，在“住房抵押贷款的年龄可以延长到80岁”进行热门搜索后，许多网民认为这是在鼓励房地产投机。一些专家认为，中国的人均预期寿命正在增长，一些中老年人确实有真正的改善需求。在风险可控的前提下，银行和金融机构为有稳定退休收入的老年人提供所需的金融服务。维信卡卡贷是正规的吗。
复旦大学金融研究所兼职研究员董希淼曾写道，人口平均年龄变化和老龄化社会的到来对商业银行的产品和服务提出了新的要求，适当放宽了贷款人的最高年龄限制。数百万套房子的首付金额和月还款金额相对较高，给买家带来了很大的压力。适当延长借款人年龄和贷款期限的总和将有助于借款人减轻还款压力。
广东省城市规划院住房政策研究中心首席研究员李玉佳认为，目前居民贷款买房的热情不高，放宽买家的年龄限制将激活杠杆买房的情绪，也有延长的合理性。一方面，延迟退休被列入议事日程，再加上人均寿命的延长，老年人仍在工作，因此抵押贷款周期也应该延长；另一方面，近年来买房的年龄正在延长，40多岁买房的模式逐渐形成。如果没有宽限，很多人不太可能贷款30年，首付压力会增加。该政策在促进老年购房者方面发挥了一定的作用。
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