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这些建议对那些准备在上海买房的人来说非常实用
以下上海购房答疑内容，来自微信官方账号“沪叔说房”的粉丝精选提问:公务员购房贷款政策。
问题:沪叔，你好，目前积分不高。我想听听买房的建议。目前主要是自住，总价在900万左右。
问题:沪叔，你好，上海买房哪里倒挂比较厉害？
回答:你好，上海倒挂最厉害的地方，第五名徐泾，新房6万出头，次新房9万 ，盘龙上个月交易了一套一期小户型，税费单价突破10万。第四名森兰，新房7万 ，二手房破十万，森兰星河湾新房最新成交12.5万套。前滩第三名，新房10万左右，二手房便宜167万，三湘印象最贵的豪宅21万。徐汇滨江第二名，新房12万 ，二手房破二十万。第一大黄埔，新天地老西门董家渡，第二新房倒挂10万套，顶豪倒挂甚至15万套，如翠湖。公务员贷款政策。
问题:沪叔，你好，浦西800万预算可以买什么二手房？
回答:你好，这个预算不是很低，但是在涨了两轮之后，在房价下买一套好房子并不容易。一方面要选择未来有上升空间的一方，所以尽量选择城市发展节点的一方。另一方面，在产品上，近十年来的次新房和不会被淘汰的户型是最好的议价和换手，以备将来更换。浦西整体发展以西南为主，东北发展相对滞后。闵行徐汇中外环板块可居住800万元。闵行预算800万元。如果你想方便通勤和丰富的商业设施，你可以选择龙柏和金辉。一方面是传统城市，另一方面是大虹桥新宇宙中心。位置很好，但这个地区是20世纪90年代的房子。如果你想舒适地生活和欣赏，那么古美新庄是一个不错的选择，但800万可能只能买相对较小，如新时代富佳花园社区是2006-2008社区，单价约8900，800多万可以买一个90多平方米的两个房间。2005年以后的商品房户型还不错，两开间朝南，南北通透。公务员银行贷款政策。
问题：上海叔叔，你好，我去年毕业，今年进入上海新公务员，户籍大约半年后可以办理。目前，我在虹桥高速火车站附近工作了五年，然后可能在静安区工作。我计划在两三年内买一套房子。现在我的家人可以提供400万首付，个人预算不到600万。我可以接受1.5小时的地铁通勤和高速铁路通勤。你可以看到上海的哪些部门或社区可以推荐，谢谢。公务员贷款买房。
答:你好，首先恭喜你能拿到上海的房票。对于你的情况，可以考虑虹桥和静安寺的中轴线，选择2号线沿线的板块，比如长宁的天山和娄山关的一些城市楼梯房。也可以考虑拿到房票在虹桥周围买新房，比如南翔、江桥、华曹、徐泾。公务员贷款能贷多少。
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