上海户口的第二套房贷款多少,上海第二套房首付是多少?新房二手房、普通与非普通住宅大有不同

上海正规银行机构贷款——上海助贷

电话微信：17612131526 ，欢迎咨询上海户口的第二套房贷款多少，税贷、科创贷；当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资万6/天、不押车贷款

上海户口第二套房首付多少。

上海第二套房首付是多少？普通住宅和非普通住宅在新房和二手房之间有很大的不同。上海户口第二套房需交多少首付。

本期赵老师举例说明，用通俗易懂的例子让大家清晰可见。

内容对你有用，请喜欢收藏，方便查看。

根据上海的购房贷款政策，对于在上海拥有一套住房的人（包括全额贷款购买的房地产）、或者上海没有住房但有住房贷款记录（包括商业贷款或公积金住房贷款）的，按照第二套住房贷款政策执行。

其中，购买普通住房贷款的首付比例不低于50％；购买非普通住房贷款的，首付比例不低于70％，请看上海普通住宅和非普通住宅的具体划分图片。

上海一方上海户口二套房。

新房首付计算比较简单，以总房价1000万为例。如果是普通住宅，首付比例不低于50%，也就是不低于500万；如果是非普通住宅，首付比例不低于700％，也就是说，不少于700万。

{h1}85b5d32dadad741dabe9

二手房首付算法比新房复杂，仍分为普通住宅和非普通住宅。

自2023年7月以来，实行“三价取低”政策，“三价”是指房管局网签价、银行评估价、税务局涉税指导价。

普通住宅二套房贷款比例为50%，非普通住宅贷款比例为30%。首先计算贷款金额，然后用网上签约价格减去贷款金额，即首付金额。

例如，房屋网上签约价格为1000万元，银行评估价格为700万元，税务局税务相关评估价格为1100万元，贷款以银行评估价格为基础，普通住宅贷款金额为350万元，首付650万元；非普通住宅贷款金额为210万元，首付为70万元。

上海第二套房首付是多少？你明白吗？如有疑问，随时与我沟通，满足您的个性化需求。上海户口第二套房政策。

电话微信：17612131526

我司专注于为银行机构业务、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台