上海中小微担保基金担保费返还,上海:置换补贴延长/纯电汽车补贴1万元

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电话+V： 17612131526 ，欢迎咨询上海中小微担保基金担保费返还，当天放款，[公积金提取，信用贷最低2.55%额度300万-1000万]，[法人贷年化3.8%额度最高1000万]，[企业贷贷5%最高1000万]，[房产抵押贷最低3%]，[大额垫资万6元每天]，[车抵GPS或不押车]

一、公积金贷款担保费能退吗?

担保是不能退的。办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：

保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；
契税：房款总额×1.5%；
抵押登记费：贷款额×1.5%，最多不超过200元；
工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；
代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；
维修基金：建筑面积×40元/平米；
测量费：建筑面积×0.19元/平米。

一、住房公积金贷款担保费的要求。一是住房公积金贷款担保费额度不超过房价一定比例所购买商品房、合作建房、经济适用住房(安居房)和自建住房，住房公积金贷款担保费额度不得超过房价或建房造价的70%;现住公房、危改还迁房和大修自有的住房，住房公积金贷款担保费额度不得超过房价或修房费用的50%;购买私产房，住房公积金贷款担保费额度不得超过房屋评估价值和交易价格的70%;置换公有住房的，住房公积金贷款担保费额度不得超过置换企业评定的公有住房置换补偿费的50%;购买公有住房产权的，住房公积金贷款担保费额度不得超过评定的公有住房置换补偿费和公房出售价格总额的50%。二是贷款担保额度不超过住房公积金缴存余额的一定倍数住房公积金贷款担保费额度不得超过借款人夫妻双方缴存住房公积金余额的15倍。三是住房公积金贷款担保费的方式：(一)保证担保是：住房公积金贷款的保证人、担保公司为借款人提供连带责任的保证担保。(二)抵押担保是:住房公积金贷款借款人可以用本人或第三人拥有的房产作为抵押担保。(三)个人住房公积金担保是：住房公积金贷款借款人或他人以个人住房公积金为借款人所提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应达到贷款额度的80%以上。(四)质押担保是：住房公积金贷款借款人利用国债、银行存单等有价证券作为质物进行足额担保。二、住房公积金贷款担保费计算：住房公积金贷款担保费计算公式：贷款金额*4.5/10000*贷款期限。

二、上海:置换补贴延长/纯电汽车补贴1万元

上海：置换补贴延长纯电汽车补贴1万元2023年1月29日，上海召开春节后首次市政府新闻发布会，介绍解读《上海市提信心扩需求稳增长促发展行动方案》（以下简称《行动方案》）。根据方案，上海将再次将新能源汽车置换补贴延长至2023年6月30日。个人购买纯电动汽车，每辆车可获得1万元财政补贴。此外，上海还实行智能绿色家电消费补贴，对个人购买智能绿色家电一次性按消费金额的10%给予补贴，最高可达1000元。在实施企业救助行动方面，具体包括三项内容：一是全面落实小规模纳税人增值税减免、增量增值税抵扣额每月全额退还、免征新能源汽车购置税等各项税费优惠政策，减免“六税两费”、对非居民用户逐步加价的水费减半征收等。二是开展延期还本付息和续贷服务。对受疫情影响暂时陷入困境的到期小微企业贷款，鼓励按照市场化原则协商延期还本付息。延期贷款通常会计算利息，不计罚息。三是落实中小微企业贷款贴息。市级中小微企业政策性融资担保基金继续按0.5%收取担保费，鼓励区级政府性融资担保机构继续减半担保费率。在落实援企稳扩就业行动方面，具体包括3项内容：一是降低企业用工成本，包括推迟缴纳社会保险费的用人单位，可以在今年年底前分期或按月缴纳，以及失业、工伤等社会保险费率。相关伤害将逐步减少。二是支持行业企业稳定扩大就业，对招用登记失业人员三个月以上或上海2023级普通高校毕业生并符合相关条件的用人单位，给予每人一次性就业补贴2000元。三是支持和规范就业新业态发展。上海推出了五项行动一是实施恢复和促进消费行动。具体包括4项内容：一是推动消费扩容升级，落实消费市场创新发展激励支持政策，鼓励国有企业所属商业设施和自有品牌带头开展盈利——分享促销活动。二是促进汽车、家电等大宗消费。对今年6月底前购买纯电动汽车的个人消费者每辆车给予1万元财政补贴，对购买绿色智能家电的消费者给予支付金额10%的财政补贴，最高可达1000元。一次性补贴。三是充分激活文化和旅游市场。市区联合发行文化旅游、体育、餐饮、零售等专项消费券，广泛动员电商平台和各类商户参与。四是支持会展业复苏振兴。对今年在上海举办的对外经济技术展览会租金给予补贴，对引进具有全球影响力的权威机构认证的展览项目给予补贴。二是实施扩大有效投资行动。具体包括四项内容：一是开展全球招商活动，举办“澎湃浦江”、上海全球招商大会、上海城市推介会等系列招商活动，组织专业招商团队走出国门精准开展专项招商活动。二是充分发挥重大项目引领作用，完善协调机制，推动重大产业项目、重大基础设施项目、重大民生工程加快建设。三是全面加快“两旧一村”改造，全年完成零星改造12万平方米，实施旧房彻底改造28万平方米，启动10个“城中村”改造项目。四是用好各类投融资政策和工具，落实资源要素指标“六票”统筹政策，推动实行标准化审批、并行审批、补缺缺口。三是实施外贸稳中提质行动。具体包括三项内容：一是支持外贸企业抢订单拓展市场，组织外贸企业参加国内外各类展会，放大进口博览会的溢出效应和带动效应。二是充分发挥稳外贸政策综合效应，按照国家要求取消对外贸易经营者备案登记，优化国家外经贸发展和高质量发展专项资金范围上海业务发展。三是加快发展新型国际贸易，着力创建首批“丝路电子商务”合作试验区和国家服务贸易创新发展示范区。四是实施稳外资增质量行动。具体包括三项内容：一是加大吸引和利用外资力度，落实新的国家鼓励外商投资产业目录，深入推进服务业扩大开放综合试点。二是持续提升总部经济活力水平，落实新修订的跨国公司地区总部扶持政策，培育一批事业部总部企业。三是强化重大外资项目服务保障。五是实施产业创新促进行动。具体包括三项内容：一是加快培育壮大新兴产业集群，制定新一轮上海三大产业规划，实施新赛道和未来产业集群行动计划，继续实施优惠利率信贷新建基础设施项目优惠政策。二是支持创新型企业加速成长，各区对新认定的市级“专精特新”中小企业分别给予不低于10万元和30万元的奖励，分别获国家级专特新“小巨人”；创新型企业总部认定和奖励管理办法，在三大产业、数字经济等重点领域加快培育一批创新型企业总部。三是推动重点行业提质增效，制定实施新一轮技术改造三年行动计划，提高对符合条件的重点行业重大技术改造项目的支持上限1亿元。吴清介绍，以更高水平夯实支撑保障，上海推出三项行动。第一，实施营造国际一流营商环境行动。具体包括4条：一是落实持续优化营商环境行动计划，深化国家营商环境创新试点，按照世界银行的要求，推出一批含金量高、市场主体获得感强的改革措施。新的营商环境评估体系。二是支持民营企业和平台企业发展，落实促进民营经济和民间投资发展的政策措施，引导平台企业增强技术创新能力。三是提升中小微企业调整结构能力，落实国家政策措施，逐步将中小企业政府采购项目预留份额提高到40%以上。企业采购名单、实施大中型企业融合创新“联合行动”、科技成果赋能中小企业专项行动、数字化专项行动为中小企业赋能。四是大规模开展服务企业走访活动。第二，实施加强要素服务保障行动。具体包括4条：一是保障优质产业项目用地，支持符合功能导向的成片战略预留区加快整体启动使用，市区联动、政企联手制定国企低效用地转型升级方案。二是加强能源电力保供，确保高峰季能源供应安全有序。三是大力引才聚才留才，全面落实各类人才计划和政策，完善住房、教育、医疗等政策和服务。四是加大财政支持稳增长力度。第三，实施重点区域领跑行动。主要是加快落实浦东新区、临港新片区、一体化示范区、虹桥国际开放枢纽等重大改革开放举措；支持各区发挥比较优势，结合主城区提升中心辐射功能、五个新城建设和南北转型发展，全面推进功能升级、产业创新和空间转型，加快结构调整增创发展优势。吴清表示：“新春之际，大家对新的一年都满怀期盼。市委、市政府已经要求全市各部门、各地区抓紧明确工作措施清单、施工图和时间表，确保各项政策、项目、活动和相关工作举措加快落实落地，努力实现良好开局，为完成全年经济社会发展目标打下坚实基础。

三、公积金担保费返还是什么意思?

公积金贷款有抵押担保、质押担保、保证担保三种担保方式，保证担保可由住房公积金管理机构认可的法人、自然人为借款人提供保证担保，借款人缴纳担保费，即可办理公积金贷款。而当借款人将公积金贷款全部还清后，担保费是可以退还一部分的，因此就有公积金担保费返还的情况。此外，公积金贷款还清的时间越早，担保费退还的越多。

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