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什么时候是买房的最佳时机？
本文针对刚需买房，如果是投资朋友，请直接忽略。上海汤臣一品住一晚上多少钱。
很多需要买房的朋友总是犹豫买房，担心自己在山顶买房，担心买房的经济压力太大，担心每月还款压力太大等等。事实上，只要你需要买房子，只要你符合三个原则，你就可以大胆地卖掉它！
首先，你想在哪个城市买房吗？这个问题很重要，就像李嘉诚说的，买店的原则只有三句话:位置！地段！地段！刚需买房也是如此。个人建议是买大不买小，也就是说，你可以买大地方，永远不要买小地方，永远不要买北京、上海、广州和深圳的其他一线城市，永远不要买一线城市的二线城市！至于家乡县城和城市的房子，最好不要碰！随着我国城市化的进一步加强，大城市的虹吸效应将越来越明显。大城市的医疗、教育、就业等资源无法与其他小城市相比。任何国家的大城市房价都不可能大幅下跌。每年有100万人进来，1%的人可以买房，1万人可以买房。你可以想想，房价怎么会大幅下跌？上海汤臣一品一套多少钱。
第二，你有多少预算？手头有自己的钱，可以问朋友家人借的钱，准备贷款的钱。三者的结合是你买房的最大预算。大家都知道上海汤臣一品好，但是有几个人买得起，要量力而行，不要考虑一步到位。资金紧张的时候，可以先实现有没有，再实现好不好。第一次买房的朋友，如果手头有自己的钱，个人建议首付最好用自己的钱。如果首付也需要借钱，后期还款压力太大，手头的钱只要足够付30%就基本可以卖了！
第三，房子的具体位置确定了吗？房子的总预算可以根据自己的预算来规划特定的区域可以购买，这次必须看到更多的比较，通过大量的房子可以比较每个房子的优缺点，选择最适合自己的，一般来说，房子的选择取决于与自己或家人的距离，交通是否方便，是否有学校、医院和更大的购物中心，如果这些点可以满足，你基本上可以从这所房子开始。
确定要买房后，还要记住几点：上海汤臣一品一平方米多少钱。
1、如果你能使用公积金贷款，你就不需要商业贷款。公积金目前的利息只有3.25%。商业贷款首套房利率基本为基准利率的1.1-1.2倍，贷款利息基本为5.39%左右，商业贷款利息可高于2.1%。实际需要偿还的贷款利息差距将非常惊人；2、贷款期限一定要最长，30年不能贷20年，30年后物价会发生什么变化？三口之家10年前可以吃100元，现在100元的三口之家可能一天都不够，这就是通货膨胀。
3、如果你还在租房子，如果你有机会立即出售，你现在付给房东的租金，房东不一定感谢你，你买了房子也偿还贷款，但你有自己的房子，从现在开始不能流浪，从现在开始不担心房东提高租金！
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