当前位置：新闻详细
上海正规银行机构贷款——上海助贷
电话微信：17612131526 ，欢迎咨询上海房产证贷款怎么办理啊，税贷、科创贷；当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资万6/天、不押车贷款
2023年上海购房条件新规
摘要：作为一个国际大都市，上海吸引了许多外国人在当地买房，那么2023年上海买房条件的新规定是什么呢？
1、单身(上海户籍)：
如果你以自己的名义有房子或与父母共有两套以上的房子（包括两套），你就不能再买房子了。如果你以自己的名义没有房子或与父母共有不超过两套房子（包括两套），你可以买一套房子。
2、单身(非上海户籍)：
必须在本市连续缴纳社保或个人所得税满五年，且无其他住房记录，才能购买住房。
3、外籍：
必须在本市连续缴纳社保或个人所得税满一年，且无其他住房记录，才能购买住房。
4、结婚：
夫妻双方均为上海户籍的，双方与父母共有不超过两套房(含两套)的，可购买两套房；
若其中一方与父母共有两套以上(含两套)，则只能购买一套房；
如果双方和父母共有两套以上的套房(含两套)，就不能再买房了。用房产证抵押贷款怎么办理。
夫妻至少一方为非上海户籍的，按照非本市户籍单身人士的标准执行。
上海一手/二手房交易流程
上海一手房和二手房的交易流程不同，主要区别在于是否需要彩票、签约、贷款审批等环节。贷款办理房产证流程。
具体流程如下：拿房产证怎么贷款。
1、一手房交易流程
网上认购：通过开发商或中介网站了解房地产信息，选择意向房地产，填写网上认购表格，缴纳意向金。
网上彩票：根据开发商公布的彩票时间和规则，通过网上平台参与彩票，获得选房资格。
现场选房:根据彩票结果和选房顺序，在指定时间和地点选房，签订认购书，缴纳定金。
贷款审批:如需贷款买房，需在签订认购书后尽快办理贷款审批，并向银行提供相关材料。
签订合同：在约定的时间内与开发商签订商品房销售合同，并支付首付款。有房产证怎么贷款。
办理转让：在约定的时间内到住房和城乡建设局办理商品房转让登记，并取得房地产权证。
交付验收：在约定的时间内到现场验收商品房，并领取钥匙。
2、二手房交易流程
房产证没下来怎么贷款。签订房屋合同：通过中介或个人找到合适的二手房屋，与卖方签订销售协议，并支付定金。
贷款审批:如需贷款买房，需在签订销售协议后尽快办理贷款审批，并向银行提供相关资料。贷款买房房产证什么时候能拿到。
办理转让：在约定的时间内到住房和城乡建设局办理二手房转让登记，并取得房地产权证。
纳税：根据税务局计算的税费金额，在指定银行缴纳各项税费，并领取完税证明。
结算余额：根据销售协议和纳税证明，在指定银行结算余额，并将钥匙移交给买方。
-END-
如果您有任何退款存款问题，您可以在评论区或后台留言，我们将安排团队成员免费回答您的问题！那么，你退房的原因是什么呢？（欢迎提交）
【LIUYI BANK FINANCING】客户经理刘先生
电话微信：17612131526
我司专注于为银行机构业务、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台
友情链接