当前位置：新闻详细
正规银行放款——房产抵押贷款
wx电话17612131526欢迎咨询上海严禁房产抵押贷款政策，疫情期间，当天放款，信用贷最低3.85%，额度20万-75万、法?信人?用贷年化5%，额度最高100万、企业?用信?贷授信5.5%，最高300万、房产抵押?最贷?低3.7%、公积金贷款、大额过桥垫资，在家?批出?复！
1、你知道什么情况下不能在上海申请住房抵押贷款吗？
申请房屋抵押所需材料：
（1）申请人的身份证和户口本；
（2）申请人需要提供工作证明和过去三年的银行对账单个月。单身的;
（三）申请人不动产的产权证明；
(4)申请人的结婚证，已婚的需提供结婚证和配偶的身份证，未婚的需提供未婚证。
(5)需提供担保人身份证、户口本、结婚证。
但是你知道什么情况下房子不能申请按揭贷款吗？
(1)如果我们要申请住房按揭贷款，我们需要知道办理住房按揭贷款的房产必须是没有任何抵押和贷款的房产。申请人的财产已经抵押或者仍在抵押的，申请人不能将该财产抵押。
（2）根据国家政策，申请人需要抵押保障性住房，不足5年的，不能申请抵押贷款。
（三）申请人不能提供所购公共住房的购房合同或协议，所购公共住房不能提供集中交付住房挂牌证明的，不得申请住房按揭贷款。
（4）如果申请人没有取得小产权房的房产证，简而言之，申请人只有房产的使用权，没有所有权，不能申请此类抵押。
2、上海唯一的住房可以抵押吗？
房地产抵押贷款流程：
1．借款人在银行开立活期存款账户；
2、准备贷款要求；
3、面对面签署银行；
4、银行备案和审批；
5、经银行批准后，将批准结果通知借款人，并与借款人签订贷款合同；
6、去建委办理抵押登记；
7．建设委员会颁发其他权利证书；
8．酌情办理保险、公证等手续；
9．银行将贷款直接划转至合同约定的账户；
10、借款人应按贷款合同约定偿还本息。
贷款信息：
(1)提供个人身份信息，包括身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；
(2)提供稳定地址、房屋租赁合同、水和电费账单、物业管理等相关资料；
(3) 提供稳定的收入来源、银行对账单、劳动合同等。
3、违章房贷是否提前收回？严打“房贷经营贷”要实
【MOLLIN BANK FINANCING】客户经理刘先生
wx微信：17612131526
致力于改善中小?业企?资金配置问题，我司提?银供?行担保基金，房产抵押贷款，公积金贷款，过桥垫资，信贷，小贷，机?融构?资撮合业务，专攻住宅，商用地?类产?项目质押，年化3-12%，1-30年期，办理时间0-15个工作日
友情链接