当前位置：新闻详细
南京正规银行放款——南京贷款
电话微信： 13260820952 ，欢迎咨询外地人在南京购二手房贷款流程，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1、二手房的贷款流程是什么？
1、买卖双方协商一致，签订购房合同后支付首付款；
2、买方携带身份证、户口簿、房产证、购房合同、近半年银行对账单等贷款材料向银行申请贷款；南京市二手房贷款买房流程。
3、银行批准后发放贷款，依法取得房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原房屋所有权证书上记录其他权利。南京二手房贷款流程。
[法律依据][法律依据]
第二十五条城市房地产抵押管理办法
房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。南京二手房贷款过户流程。
第三十条南京公积金二手房贷款流程。
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。
第三十一条
房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。南京二手房商业贷款流程。
第三十四条
房地产抵押依法取得的房屋所有权证书的，登记机关应当在原房屋所有权证书上记录其他权利后，由抵押人收取。并向抵押人颁发《房屋其他权利证书》。
预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上记录。抵押房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人取得房地产所有权证书后重新办理房地产抵押登记。
2、买二手房的贷款流程是什么？
全款为资质审核、合同签订、网上签订、纳税、转让、物业交付！南京二手房不可以贷款买房。
商业贷款和公积金是资格审查、签订合同、在线签署、评估、面对面签署、批准贷款、纳税、转让、物业交付！
3、南京的二手房贷款流程是怎样的？
1、城市常住户口或有效居留身份；
2、职业和收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、有购房合同或协议；
4、能够支付不低于购房全部价格后防务评估价50%的首期付款；
5、同意将购买的房屋作为抵押品，或者提供贷款银行认可的资产作为抵押品或者质量对象，或者具有担保资格和足够补偿能力的单位或者个人作为担保人偿还贷款本息，并承担连带责任；南京二手房买房流程。
6、贷款银行规定的其他条件。南京全款买二手房交易流程。
贷款金额、期限和利率南京二手房贷款。
二手住房抵押贷款的最高金额通常不超过购买房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不得超过15年，最长不得超过20年。贷款利率为中国人民银行规定的个人住房贷款利率。南京买二手房贷款政策。
申办程序南京二手房贷款多少年。
1、借款人提出书面贷款申请并提供信息：
(一)买卖双方签订的有权部门签订的房屋交易合同；
（2）购买房屋的产权证明和房屋所有人同意出售的文件；
（3）借款人的家庭财产证明和收入证明（包括工作单位出具的个人收入证明、税务凭证、银行存单、房地产证明、证券等）；
(四)借款人合法有效的身份证明(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证明)和婚姻状况证明；二手房贷款流程。
(5)借款人和共有人同意以所购房屋为抵押的文件。
2、买卖双方在贷款银行开立账户，买方将首期购房款全额存入贷款银行指定的账户。南京二手房贷款预审。
3、贷款行经调查、审查、批准后，借款人与贷款行签订贷款合同和《扣款授权书》。
4、办理房屋转让、保险、公证、抵押登记手续。
5、转让产权证明。借款人将已办理抵押登记手续的房屋所有权证、房屋其他权证、购买房屋的保险单（原件）交贷款银行抵押。南京二手房贷款最新政策。
6、支付贷款。上述程序完成后，贷款银行将贷款转入借款人在贷款银行开立的账户，然后根据贷款扣除授权书的授权，将贷款从借款人账户转入卖方账户。二手房贷款审批流程。
【企涌 BANK FINANCING】尊享直接对接老板
电话微信： 13260820952
我司专注于为南京小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台
