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抵押房屋可以作为二级抵押吗？
抵押的房子可以是二级抵押。二级抵押贷款是一种残值贷款。根据物权法，如果财产价值平衡，可以申请二级抵押。特点是不用还清之前的贷款，直接抵押就可以再次拿到贷款。金额为：房屋评估价*抵押率-抵押余额=实际可贷金额。
二级抵押贷款条件
1．证书：即房产已经出具了房产证。
2、残值：房产扣除之前按揭贷款金额后的残值。
如果之前办理的按揭贷款金额远小于房产价值，比如房产价值1万，只抵押了10万，那么还有90万的残值（然后具体比例为根据房屋评估给出）。
3、被抵押的房屋流动性好，地段好，房屋产权清晰，评估后可以以残值抵押。
4、抵押房屋的房龄不超过20年，面积超过50平方米。
5、申请人有足够的还款能力证明和良好的信用，需向银行提供借款人的身份证、居住证、结婚证、个人收入证明、一次性抵押贷款合同等相关条件。
6、申请人需与银行合作，向不动产登记中心出具银行证明，证明银行已知晓所抵押的不动产已属于二级抵押。
7、不同地区和银行对抵押房屋的抵押要求不同。留意相关银行的具体规定。
注意：如果做二次抵押，最好在同一家银行追加抵押（过程也比较简单）。
抵押的房子可以作为二级抵押贷款吗？
条件如下：
1．用于二次抵押的房屋必须是现有房屋； 2、房产抵押登记已完成，银行为房屋 3、房产证由委托人本人控制； 4、再抵押的住房贷款余额低于当前房价的70%； 5、借款人具有完全的民事行为能力，收入稳定，资信良好； 6、房地产应为市场开发潜力大的优质住宅和商品房。申请二级抵押贷款虽然有效增加了贷款额度，但需要注意的是，房屋二级抵押贷款应在有一定可贷空间的条件下进行操作。也就是说，如果第一笔贷款金额只达到抵押房屋评估值的30%，选择第二笔贷款无疑可以大大增加贷款额度。
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