过桥垫资账务处理| 上海过桥公司

正规银行机构放款——过桥垫资

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一、施工业关于垫资,如何计提管理人员工资等账务处理

1.如果你们是承包工程，发生的“垫付”成本，
借：工程施工
贷：银行存款，
2.甲方付款时，
借：银行存款，
贷：工程结算收入
3.
.同时结转成本
借：工程结算成本
贷：工程施工
4.，工资按计划计提做：年底在决算差额（报个人所得税）按施工现场的管理人员与工人不同做借：工程施工--间接费用；
借：工程施工--工资
贷：应付职工薪酬

二、过桥垫资如何操作?

1、过桥垫资，是一种短期资金的融通行为，期限不超过六个月，过桥垫资是一种与长期资金相对接资金融通行为。

2、目的是进行资金的融通，通过过桥垫资达到与长期资金对接的条件，然后以长期资金替代过桥资金。过桥垫资只是一种暂时状态。过桥垫资是临时周转，一般期限较短，分别为几天、几周不等，最多不超过6个月。

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应答时间：2020-11-18，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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三、过桥垫资流程

流程：
1. 借款人提出申请，递交相关资料。
2. 进行房产评估、贷前调查、审批。
3. 审批通过，办理抵押登记手续。
4. 发放贷款担保，借款人按合同定期归还贷款担保本息。
5. 贷款担保本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
申请所需资料：
1. 房产证；
2. 权利人及配偶的身份证；
3. 权利人及配偶的户口本；
4. 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5. 收入证明；
6. 如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；
7. 如房产内还有银行贷款担保，请提供原贷款担保合同及最后一期的银行对帐单；
8. 为提高贷款担保通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明。
过桥垫资，是一种短期资金的融通行为，期限不超过六个月，过桥垫资是一种与长期资金相对接资金融通行为。
目的是进行资金的融通，通过过桥垫资达到与长期资金对接的条件，然后以长期资金替代过桥资金。过桥垫资只是一种暂时状态。过桥垫资是临时周转，一般期限较短，分别为几天、几周不等，最多不超过6个月。
所谓的垫资过桥其实是专门针对于已经申请了贷款的但由于这样或那样的原因无法按时偿还贷款的人而推出的一种专门化的服务。是由第三方的金融机构代替这些贷款者们提前偿还所欠的贷款从而以免让这些贷款者被银行处罚或者被列入信用黑名单等。
垫资过桥通常分为以下四类：

1、银行承兑保证金垫付

2、银行贷款到期垫付

3、消费贷款，房屋买卖贷款中的垫资

4、其他类型的垫资业务

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