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“月薪1万，到底能不能在上海买房？”
最近身边很多朋友都说这笔钱很难赚，但是看看朋友圈或者周末的商场，中国人的消费能力还是没有下降。至少现在的90后，零零后看起来都很时尚，很时尚。我们可以肯定地说，今天中国年轻人的消费能力不容低估，今天大城市的人们非常时尚和开放。还有一些年轻人和星哥说，虽然工资不错，但如果你想在一线城市上海买房，那就比登天更难了。
当然，说这句话的朋友现在月收入不算太高。他们每月大约有1000英镑。除了他们的租金和日常开支外，估计他们每月可以超过2000或300英镑，有时还会有卡债。面对这样的财务状况，她觉得自己买房似乎越来越无望了。当然，获得上海户口的新上海人自己的家庭也很好，所以租来的房子一直在上海的市中心，她眼中的上海房价是8万或9万。说实话，以这个价格买房是很正常的。但是作为一个扎根上海的新上海人，买房肯定是刚需。
当然，星哥一直在劝她，你买房的范围一定要改变，至少不能只盯着上海浦西内环。根据她目前的月入情况，5000的房租有点多。实际收入1万，这个租金控制在2000以内比较合适。所以房子必须租到外环，我相信松江、嘉定、青浦的房子仍然很适合她，至少住得很远，租金可以节省很多，所以离买房的预算更近。毕竟，对于收入有限的年轻人来说，节省开支是必要的。
因此，对于上海的第一套房，我们仍然坚持认为，除了自住的舒适性外，我们还应该考虑板块的增值潜力。所谓潜力，就是你的房子要有一定的优势，比如老房子的学区功能和商业配套设施。如果是外环外的建筑，一定要有高质量的居住环境和靠近地铁的优势。当然，这套房子的总价格也控制在300万左右比较合适。显然，内环内单价89万的楼盘一定不是月薪人群的目标楼盘。只有调整心理预期，才会有越来越多的选择买房。
当然，如果你以这种收入买房，你必须增加杠杆。另外，看看你的家人是否能支持它。这种支持包括你的父母、长辈和各种亲戚。至少在中国传统中，如果你去买房借钱，亲戚朋友还是愿意的。不要为买房感到尴尬。在确定了价格和板块之后，你应该知道你的首付缺口是多少。有了具体的数据，就会有执行力。当你把买房当成一个项目的时候，你会发现这个月一万块钱其实可以在上海买房。特别是在上海的许多地方，房价仍然相对接近人们。虽然距离有点远，但房子的配套设施可能不太好，至少通过努力买自己的房子比每月支付租金要好得多。
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