上海中介贷款和银行贷款的区别在哪呢,房屋中介与银行贷款

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一、贷款买房找中介找银行的区别有哪些

1、借款人自己直接找银行的话，只涉及借贷两方，而且是不要多交钱的。

2、借款人自己找了中介，那就还涉及第三方了。而且找中介帮忙贷款，可能就还要向中介支付一定手续费才行。

3、有的借款人对银行贷款产品不太了解的话，自己去办理可能不太好选择，而找中介的好处就是中介可以根据客户资信安排一个合适的贷款方案，降低客户的时间成本，也能在一定程度上减轻拒贷风险。
贷款买房的流程有哪些

1、贷款申请：购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。

2、选择房产：购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

3、签订购房合同：购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

4、办理抵押登记、保险：购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。保险金额不得少于抵押物的总价值。

5、签订楼宇按揭合同。

6、开立专门还款账户。购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

二、贷款找中介和直接找银行有啥区别

1 、贷款找中介可以获得最优的贷款策略，比如有些贷款金额较大的业务，需要到多家银行办理才更加划算，如果贷款直接找银行的话就需要付出大量的时间和精力；

2 、由于客户对各个银行的贷款产品不了解，直接找银行贷款的话盲目性比较大，但是贷款找中介的话中介对于市场中的贷款形式比较了解，并且有更多的渠道。

贷款中介是什么

贷款中介一般指对接商业银行以及各大金融机构平台的中间人，它们可以以最快和最合适的方式来为贷款人提供贷款服务，选择合适的贷款产品并帮忙操作和包装，并收取一定手续费与服务费的中间机构。贷款中介主要服务的对象是一些收入较低，工作不稳固的普通上班族，中介通过机构内部人脉、优化办理流程等各种方式帮助贷款人获得更高的信用评分与资质，从而使得贷款机构有更大机率放款。

三、房屋中介与银行贷款

贷款找中介和自己去银行有什么区别？说起贷款找中介办理和自己去银行办区别是有很多的。效率，专业服务，匹配产品，规避风险，话术等等，当然最重要的是中介要收服务费其实这个说法我不敢苟同，因为确实很多资质比较好的客户其实自己去银行结果也一样。但是大部分找中介贷款的都是稍微有瑕疵的客户！比如；征信不好，负债大，没有资产，配偶不能知晓等等。如果按照正常流程自己去银行是肯定会被拒的。这时候就需要中介发挥作用（要知道很多银行业务员私底下都和中介达成合作，曾经有一位行长跟我说：信贷业务成也中介败也中介，新产品推广不靠中介压根不行，但是后期逾期率也是不可控的）再者：银行门槛高，按照正常的流程走的话有些信贷员压根不上心，除非你资质特别好。因为放不放款给你对他来说无伤大雅，但是做中介单的额外收入是非常可观的。另外从逾期方面来说，上门客户都属于业务员自己的如果逾期需要耗费精力。但是中介的客户就很好把控，一旦发生逾期中介会协助催收（没有中介想把自己的渠道路子给断了）一般找中介贷款资质都一般，但是在中介眼睛不管再烂的客户那都是财神爷。换句话说资质越烂赚的钱就越多。因为没有资质完美的客户愿意支付高昂的中介费但是中介费也不是白给的，中介确实会不留余力的帮你搞定。毕竟都是钱呀首先中介会根据你的实际资质匹配相应好下款的银行（这一点如果靠自己，跑断腿都搞不了），然后准备相应的材料，整理齐全递交银行，通过关系快速审批。而且到银行面签的时候被询问的问题也会少很多，基本上就是走个过场。有些人认为：中介不就是带我去银行去一趟吗？主要还是靠我自己的资质，他们露一面就收费这很不划算。其实吧，所谓术业有专攻。你感觉简易是因为他告诉你流程了跟着做就行，如果没有他们会走很多弯路最后也不一定能下款。一般来说自己去银行办理贷款也是没问题的！但是，首先你要根据自己的资质去询问各大银行是否能办理。其次，根据信贷员要求回去准备材料。身份证，流水，征信，工作证明，社保，公积金，房产证，结婚证，户口本等等等等。然后递交上去等待审批，期间确任何手续都要及时补交，而且很多情况要预约哦！时间精力耗费完之后就可以回去等待审批电话了，中间任何一个环节出错都有可能导致贷款失败。当然了，这个是不用给银行任何费用的找中介贷款，方便快捷，帮你匹配最合适的产品，提醒注意要点和方式方法。下款成功率高，但是需要支付一笔：贷款服务费自己去银行办理，耗费时间精力，实效慢。资质不好很难下款，不收任何费用。亲爱的老铁们，码字不易，条件允许的话可否给个红心支持加关注呢？（反正也不累，哈哈）。好了，以上就是我对这个问题的全部回答！有任何不同观点欢迎大家评论区留言讨论！贷款中介，其实赚的就是信息不对称的钱。许多人有一个误区，贷款是一项门槛比较高得业务，总觉得有熟人就能将不可能的事情变成可能，为此可以付出一定的代价。其实，银行系统运行了这么多年，已经有一套成熟的运行体制，风控标准也基本已经固定，人为因素有影响，但是也是有限。所以，对于原来很多可以批的业务，不认识人一样可以批；可批可不批的业务，有一定人为影响，那就变成了可批；不可批的业务，再是认识人，也还是改变不了不可批的实际情况，除非系统性的造假包装成可批可不批的业务后再人为的施加影响变成可批。所以，所谓的中介，在这个过程中，只是花力气、沟通能力甚至所谓的疏通关系能力将可上可下变成可能，不可上通过包装变成可能。因此，对于那些优质客户，实际上根本就没有必要找中介；而对于那些不那么优质甚至资质很差的客户，那找中介还是有必要的。不过，这些客户在贷款前其实应该认真地审视自身的能力，贷款是一把双刃剑，原来你只是在底层，但是贷款后，你可能掉入地下室而连爬起来的能力都没有了。那么，去申请贷款，我们需要做些什么呢：人贵有自知之明，而现在很多人其实对自身了解并不透彻。在贷款前，应该静下心来想一想，这笔贷款我是否需要？这笔投资是否真的能给我带来收益？如果投资失败，我是否真的有能力来归还这笔贷款？是否可能因为这笔借款给自身和亲人带来危机？考虑清楚了这一系列问题后，再进行下一步。此次贷款我至少需要多少钱？是否多贷一点金额会有助于后期的发展？我能负担的贷款额度是多少？我能提供的抵押担保措施是什么？时间是多久？这一系列问题想清楚后，基本你就有一个明确的可接受的方案，借款金额、期限、担保方式等等。目前银行有很多产品，但是其实同质化竞争很激烈，同类型的产品大多只是换个名字，利率不同，期限不同等等。你可以先通过各家行的网银了解贷款产品的大概情况，有针对性地筛选出适合自己的产品，然后再去这些银行的网点去咨询相关的客户经理，如果合适就办理

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